Prostory k provozování obchodu, služeb nebo kancelářské, 124 m2, k pronájmu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 124 m2 k provozování obchodu, služeb nebo jako kancelářské, které se nacházejí ve 2.NP/2 zděného polyfunkčního domu v centru Břeclavi, na ul. Husova, cca 300 m od vlakového a autobusového nádraží, v těsné blízkosti Shopping centra, 60 m od pěší zóny. Prostory lze využít jako kancelářské, prodejní, showroom, k provozování služeb, cvičební studio, výdejna eshopu apod.. Jedná se o 3 místnosti o výměře 80,04 m2, 36,05 m2 a 8 m2, které budou rekonstruovány, takže je možné dle požadavku nájemce případně upravit dispozice. V rámci rekonstrukce bude vybudováno i vlastní soc. zázemí. V prostorách jsou instalována plastová okna, objekt se připravuje na zateplení, možnost umístění klimatizace. K prostoru náleží parkovací místo v uzavřeném dvoře. Pro klienty je přímo u domu parkoviště a i v širším okolí jsou dobré parkovací možnosti. Nájemné je 19.840,-Kč/měsíc + 5.100,-Kč/měsíc záloha na energie. Provize RK je jedno měsíční nájemné. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost pronajímatele bude splněna k podpisu nájemní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G. Prostory budou k nájmu od 1.4.2025.