Třípodlažní dům – suterén, prodejna, byt - celkem UP 227 m2 , k pronájmu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu polyfunkční třípodlažní dům v centru Břeclavi, na ul. Národního odboje, o celkové užitné ploše 227 m², který je dispozičně určený k provozování obchodu, služeb nebo kancelářské činnosti a k bydlení. Suterén o podlahové ploše 68,17 m² má možnost využití jako kanceláře nebo k provozování služeb (např. masážní a nehtové studio apod.), v 1. NP jsou prostory pro obchod a služby o podlahové ploše 80,55 m², ve 2. NP je bytová jednotka o podlahové ploše 78,28 m² a velikosti 3+kk. Příslušenstvím je sociální zázemí v každém podlaží. Vytápění celé budovy plynovým kotlem a ohřev vody plynovým bojlerem. K užívání je i dvůr o výměře 90 m². Nájemné je 35.000,-Kč/měsíc + DPH a zálohy za energie. Provize RK je jedno měsíční nájemné. Pronajímatel požaduje kauci ve výši měsíčního nájemného. Objekt se pronajímá bez nábytku a vybavení a ke dni zahájení nájmu bude vyklizený. Polyfunkční dům je rekonstruovaná budova, která je umístěná na dobře viditelném a dostupném místě v centru Břeclavi. V ceně nájmu jsou 2 parkovací místa přímo u budovy. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost pronajímatele bude splněna k podpisu nájemní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.